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© 2016 by PHS.      SAS ABRi - ECO Conseil   RCS 820 526 721 Lorient                                                                 mail : contact@abriecoconseil.com

Siège social à Bordelane  56360 Sauzon  tél. +33771770624                                                                                     http//www.abriecoconseil.com

Quels diagnostics pour quelle situation ?

En fonction de l'année de construction du logement, du projet (location, vente), des diagnostics déjà réalisés auparavant, etc. nous serons en mesure de vous dire quels sont les diagnostics obligatoires, à faire ou à refaire. La règlementation dans ce domaine évolue régulièrement. De nouveaux diagnostics peuvent être rendus obligatoires. D'autres sont fortement recommandés, comme la Mérule. Parfois vécus comme une contrainte, les diagnostics ont pour objectif d'informer les propriétaires comme les futurs occupants du logement, de protéger le vendeur, d'inciter à l'amélioration des performances énergétiques, etc.

 

Les informations ci-dessous n'ont pas de valeur légale. La législation est susceptible d'évoluer. Interrogez-nous à ce sujet.

DPE
Obligatoire vente et location, tous immeubles (sauf usage agricole, industriel, artisanal et monuments hist. classés). Valable 10 ans
Amiante
Toute construction avec un PC délivré avant le 01/07/1997. Obligatoire en cas de vente. Validité illimitée si pas d'amiante.

Electricité

Tous logements dont l'installation a plus de 15 ans. Obligatoire à la vente (valable 3 ans) et la location (valable 6 ans).

Etat parasitaire
Recommandé en particulier pour la recherche de Mérule, fréquente en Bretagne.
Plomb
Immeuble d'habitation construit avant le 01/01/1949. Obligatoire vente et location.

Loi Carrez

Obligatoire en cas de vente d'un lot de copropriété.

Gaz
Tous logements dont l'installation a plus de 15 ans. Obligatoire à la vente (valable 3 ans) et la location (valable 6 ans).

Pourquoi nous ne proposons pas de tarifs en ligne ?

Avant de vous proposez un tarif nous souhaitons pouvoir faire un point avec vous afin de:

  • Préciser les caractéristiques du bien, Maison/Appartement, date de construction, nombre de pièces, dépendances, etc.

  • Prendre connaissance des documents que vous avez en votre possession. Par exemple, si vous avez le plan/croquis de votre bien nous n'aurons pas besoin de le refaire donc nous pouvons ajuster le tarif. Si la date de construction de votre logement est antérieure à 1949, alors nous pouvons ajuster le tarif du Diagnostic de Performance Energétique (DPE).

  • Faire le point sur les diagnostics que vous avez en votre possession et leur validité, afin de vous proposez les diagnostics nécessaires et uniquement ceux-ci.

  • Définir la date d'intervention; nous transmettons les diagnostics en 24H00.